这是福州最大的小区，贵安新天地，11个月以前，我在网上发布了一条关于贵安的视频，得到200多万名观众观看，留下了1600多条评论，其中一位来自新加坡的网友对贵安的评论是：“对于附近的村子来说其实是件大好事，没开发之前就业和周边配套都是问题。惨的是投资客，毕竟离福州市区还有十多公里”。
一位来自美国的华人网友评论说：我儿子住在伦敦，女儿住在纽约。空房是资本家霸占资产、低买高卖的一种现代现象。如果福建有空置物业的问题，也意味着该地区有盈利的增长潜力。
这很明显是一位经历过资本熏陶的人说出的话。
还有一位名叫心诚方的网友评论到：“如果没人居住，真的很浪费资源。还是希望有福之人居住在那里。要知道这世界上还有很多人饭都吃不饱，衣不蔽体。千古名言，朱门酒肉臭，路有冻死骨，今天再次看到不过是换成了房子。
这几条看似简短的评论，却将福州最大小区的现状表达得淋漓尽致，它既是普通人的梦想，也是一些人的赚钱工具。
在中国路网四通八达的今天，从福州通往该小区的道路只有两条，一条是绕行近30公里的盘山公路，那里山路蜿蜒曲折，陡峭险峻，即使经验丰富的老司机也需要近40分钟才能走完单程，所以一般情况下很少有人走。
另一条路，是在2010年建成通车的福州北绕城高速，全程有20多公里，需要经过一条长度接近5公里的隧道，外加15元过路费，也就是说每天进出小区一次，就要交30元钱。
另外，小区内还有一些往返福州的公交线路，单程收费是8元，来回就是16元。
就是在这么一座交通闭塞，又偏离主城区的地方，早在十多年前，就启动了超级小区项目。
首期推出的1300套房源，在开盘当天就被抢购一空，后来又紧急加推了3000套。作为一座山区楼盘，能卖得这么好，换在任何一个平原地区都是不敢想象的，那么这个连条正常公路都没有的小区，为什么还能卖的这么好呢？
纵观福州的地形，三面大山（鼓山，横山，北峰山）将福州城北包围在了一个很小的范围内。
而这里作为福州的老城区，有福州北站，体育中心，福建烟草，福建电力等大型用人单位，光是这些单位里的员工，就蕴藏着一个庞大的住房需求。
而城北由于土地资源的稀缺，基本已经无地可建，这里的房价也从2011年的1万多元，涨到现在接近3万元每平方米，这样大部分人都只能到福州周边去找更合适的房源。
而距离城北最近的就是藏在大山里的贵安，因为靠西的闽侯县，或是东面的三江口都要距离这里更远，房价还更贵，在13000~20000多元，这样一比，贵安的房子就显得颇具竞争力，自然也就好卖得不得了。
2017年，福州市政府终于给贵安规划了一条新路，该路被称为“福州北向第二通道”，起点位于晋安区的新店镇，连接到贵安，全长为13.3公里，这条消息出来没有多久，贵安房价就从最早的四五千元，一下子涨到了11000元附近，当时还真的有不少人脑袋一热，想着路通了还会涨价，被开发商忽悠了进来。
时间过去了将近5年，在经历过停工又复工的艰难历程后，这条承载着全村人唯一希望的新路工程终于接近尾声。
截止2022年8月，长达7公里的北岭隧道左洞已全部贯通，部分连接道路验收交工，已具备通车条件。
届时，贵安居民的出行不用再绕行过去危险又陡峭的盘山公路，也不用再缴纳昂贵的过路费，按理说是到了兑现利好的时候了，贵安的房价应该和福州周边地区接轨，也涨个一两万元。
然而，新的购房者似乎依然不看好这片区域，到目前为止，贵安的房价不升反降，下降到7000~8000元，有些急于出手的毛坯房业主，可能还会挂出5000~6000元的价格。即便如此，依然有不少中介打出“抢在通车前”的宣传标语。
其实新路在刚动工时，炒房者和开发商就把所有的附加值给算了进来，导致贵安房价不到一年翻了一倍，未来贵安房价还能不能上涨，还是要看规划局，如果福州北站没有搬走，那些国有的大型公司都还留在城北，那也意味着这些公司会产生源源不断，庞大而又稳定的购房群体，贵安房子必然会有优势。
反过来。如果大型国企搬迁，那贵安或许真的就只适合养老了。
其实现在的贵安是很美的，至少它可以让不少年轻人，仅凭借自己的努力，拥有到一套属于自己的房子，因为有了房娶到了自己心爱的姑娘，我想，这就是它该有的模样。
