挖贝网1月31日，贝博电子（834792）近日发布公告，根据公司长期战略发展的需求，公司于2023年11月30日与郑州联东金函实业有限公司签订《厂房定制合同》，向其购买联动U谷.郑州梧桐科技智造产业园工业厂房。该厂房位于【联动U谷.郑州梧桐科技智造产业园】第1期4#号楼1-4层，目前尚处于工程施工阶段，建筑面积约为1594.47平方米，交易单价5,400.00元/平方米，交易金额为人民币8,610,138.00元，用于公司生产研发。
该房产用途为商业，本次购买的房产产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不存在涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施及其他妨碍权属转移的情形。
本次购买房产的资金为公司自有资金，对公司日常经营及财务状况不会产生重大影响；本次交易的价格以目前市场价格为基础确定，交易价格公允，不存在损害中小股东利益的情形。
交易协议主要内容：
成交金额：本次交易价格根据市场价格确定，经双方友好协商，按照工业厂房建筑面积计价，确定交易价格为人民币5,400.00元/平方米，交易总价为人民币8,610,138.00元，本次购买房产的资金为公司自有资金，使用现金与银行贷款方式支付。
付款条款：双方签订购房合同后，公司应于2023年11月30日前向郑州联东金函实业有限公司支付该定制厂房首笔定制价款861,014.00元（其中含履约定金50,000.00元）；公司应于2023年12月31日前支付第二笔定制价款869,124.00元，累计付至总定制价款的20%；剩余定制价款6,880,000.00元，由公司向银行申请贷款并应于2024年9月14日前支付。
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